Аренда и продажа коммерческой недвижимости г.Нижний Новгород
Предлагаем вам торговые площади в г.Нижний Новгород. Коммерческая недвижимость, которую вы можете приобрести или взять в долгосрочную аренду.
Все объекты, представленные на нашем сайте имеют подробное описание, фотографии, планы помещений и другие необходимые документы.
Нажмите, чтобы увеличить. |
Адрес: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Июльских дней 1.Описание объекта: Нежилое отдельно стоящее, двухэтажное здание с пятью пристроями (в т.ч. трехэтажным административно-бытовым комплексом).Общая характеристика объекта: В данный момент объект находится в завершающей стадии реконструкции. Имеет всю внутреннюю инфраструктуру: новый водопровод со всеми согласованиями, новую систему отопления со всеми согласованиями, новую систему канализации со всеми согласованиями. Проведена новая электропроводка, общая электрическая мощность составляет 120 кВт (квоты на электричество оформлены в установленном порядке). Здание оснащено автоматической системой пожаротушения и противопожарного оповещения, имеются все необходимые согласования с контролирующими службами. Проведена телефонизация объекта на 5 телефонных номеров, установлена АТС. Имеется грузовой лифт. Произведен частичный косметический ремонт зданий и на 80% проведен внутренний ремонт помещений с отделкой. Стены обшиты гипсокартонном, на пол уложен керамический гранит, потолок подвесной системы «Армстронг», подсобные помещения обшиты пластиковыми панелями, выложены керамической плиткой. Установлены пластиковые стеклопакеты и двери. В настоящее время выполняется процедура перевода здания из статуса производственно-складского в торговое. Кроме этого, имеется проект по благоустройству прилегающей территории с размещением парковки на 50 машиномест.Общая площадь магазина: 4318,9 кв.м.Инфраструктура района: Улица Июльских дней находится в нескольких минутах ходьбы от территориального центра города – Московского железнодорожного вокзала. Возле фасада здания находится остановка общественного транспорта. Пассажиропоток оценивается как интенсивный и постоянный. Ближайшее окружение здания составляют административно-офисные здания, производственные предприятия, Дом культуры железнодорожников, здание суда Канавинского района. В жилых зданиях напротив, расположены аптека, стоматологическая поликлиника, продовольственные магазины.Раздельное описание объектов:
Основные конструктивные особенности и техническое состояние: Фундамент - железобетонный, ленточный; стены наружные – кирпичные, оштукатуренные; перекрытия – сборные железобетонные; кровля – плоская рулонная; окна, двери – металлические, деревянные, пластиковые; полы – бетон, плитка; отделка – штукатурка, окраска, подвесные потолки; прочее – отмостки, благоустройство, лестницы; инженерное оборудование – от сетей города электроснабжение, водопровод, канализация, отопление.Общая стоимость объекта составляет: 120 000 000 руб.Дополнительно: Уважаемые господа! Наша компания так же будет рада рассмотреть любые предложения и проекты по совместному инвестированию в указанный объект недвижимости на взаимовыгодных условиях!!! В случае заинтересованности в данном предложении, получении более подробной информации и обсуждения условий сотрудничества Вы можете обращаться напрямую к заместителю генерального директора компании Антону. |
© 2008 RegionInvest.info
ООО "РЕГИОН ИНВЕСТ"
ООО "РЕГИОН ИНВЕСТ"
создание сайтовпродвижение сайтов