Аренда и продажа коммерческой недвижимости г.Нижний Новгород
Предлагаем вам торговые площади в г.Нижний Новгород. Коммерческая недвижимость, которую вы можете приобрести или взять в долгосрочную аренду.
Все объекты, представленные на нашем сайте имеют подробное описание, фотографии, планы помещений и другие необходимые документы.
Нажмите, чтобы увеличить. |
Адрес: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Июльских дней 1.На данный момент свободно для аренды: Торгово-складское помещение общей площадью 774 кв.м.Посмотреть план помещения Описание объекта: Трехэтажный пристрой к нежилому отдельно стоящему, двухэтажному зданию (административно-бытовой комплекс).Офисные помещения: 1 этаж: 142,8 м. кв.2 этаж 268,66 м. кв. 3 этаж 129 м. кв. Общая характеристика объекта: В данный момент объект находится в завершающей стадии реконструкции. Имеет всю внутреннюю инфраструктуру: новый водопровод со всеми согласованиями, новую систему отопления со всеми согласованиями, новую систему канализации со всеми согласованиями. Проведена новая электропроводка, общая электрическая мощность составляет 120 кВт (квоты на электричество оформлены в установленном порядке). Здание оснащено автоматической системой пожаротушения и противопожарного оповещения, имеются все необходимые согласования с контролирующими службами. Проведена телефонизация объекта на 5 телефонных номеров, установлена АТС. Имеется грузовой лифт. Произведен частичный косметический ремонт зданий и на 80% проведен внутренний ремонт помещений с отделкой. Стены обшиты гипсокартонном, на пол уложен керамический гранит, потолок подвесной системы «Армстронг», подсобные помещения обшиты пластиковыми панелями, выложены керамической плиткой. Установлены пластиковые стеклопакеты и двери. В настоящее время выполняется процедура перевода здания из статуса производственно-складского в торговое. Кроме этого, имеется проект по благоустройству прилегающей территории с размещением парковки на 50 машиномест.Общая площадь офисов: 540,46 кв.м.Инфраструктура района: Улица Июльских дней находится в нескольких минутах ходьбы от территориального центра города – Московского железнодорожного вокзала. Возле фасада здания находится остановка общественного транспорта. Пассажиропоток оценивается как интенсивный и постоянный. Ближайшее окружение здания составляют административно-офисные здания, производственные предприятия, Дом культуры железнодорожников, здание суда Канавинского района. В жилых зданиях напротив, расположены аптека, стоматологическая поликлиника, продовольственные магазины.Раздельное описание объектов: Нежилой пристрой (бытовые помещения), площадь 791 кв.м.. Характеристика пристроя: этажность: 3, литер «А2» (пристроен к литер «А»). Стены кирпичные с железобетонным фундаментом, перекрытия железобетонные, кровля – рубероид.1 этаж: 263,67 м. кв. 2 этаж 268,66 м. кв. 3 этаж 263,67 м. кв. Основные конструктивные особенности и техническое состояние: Фундамент - железобетонный, ленточный; стены наружные – кирпичные, оштукатуренные; перекрытия – сборные железобетонные; кровля – плоская рулонная; окна, двери – металлические, деревянные, пластиковые; полы – бетон, плитка; отделка – штукатурка, окраска, подвесные потолки; прочее – отмостки, благоустройство, лестницы; инженерное оборудование – от сетей города электроснабжение, водопровод, канализация, отопление.Стоимость аренды: офисные помещения 2 этаж (без ремонта): 350 руб./кв.м.офисные помещения 1 и 3 этаж: 450 руб./кв.м. Дополнительно: |
© 2008 RegionInvest.info
ООО "РЕГИОН ИНВЕСТ"
ООО "РЕГИОН ИНВЕСТ"
создание сайтовпродвижение сайтов